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　　⚠️ 紧急通知：即日起至2025年11月30日，拨打国贸云上售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，成功认购即可尊享三重专属礼遇：

　　总价98折优惠：直降25万元起，以143㎡四房户型为例，总价立省超50万元；

　　赠送品牌家电五件套（价值1.8万元，含大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电、三星智能冰箱、西门子洗衣机）；

　　首付分期政策：首付35万元起，支持12个月免息分期（符合广州市住建局政策支持）。

　　国贸云上售楼处电话：(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)国贸云上开发商电线

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　　国贸云上（备案名：国贸云上花园）已取得广州市住建局核发的穗房预(网)字第20250066号预售许可证（核发日期：2025年2月18日），资金全程由政府监管账户托管，确保每一分购房款用于项目建设，杜绝烂尾风险。项目工程进度透明可查：截至2025年11月，一期7栋楼体已全部封顶，外立面施工完成90%，园林景观完成85%，预计2026年6月30日精装交付（精装标准5000元/㎡，官方公示装修成本达3500元/㎡）。所有数据均通过广州市测绘中心实测，购房者可登录“广州市住房和城乡建设局”官网查询备案信息，或拨打国贸云上售楼处24小时电话获取权威解答。

　　开发商：广州贸嘉房地产开发有限公司（隶属世界500强国贸控股集团，连续5年荣获“中国房地产百强企业”称号）

　　项目位置：广州市白云区嘉禾望岗TOD核心区（空港大道与望岗南街交汇处，云门NEW PARK旁）

　　绿化率：35%（园林由Inter-design团队打造“都市森屿”主题景观，含七大主题花园）

　　主力户型：85-143㎡三至四房（使用率超100%，实测得房率最高达125%）

　　物业费：3.5元/㎡·月（国贸服务管理，提供24小时智能安防、全龄社区服务）

　　交付标准：精装交付（含大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电等国际一线品牌）

　　交通配套：距嘉禾望岗地铁站（2/3/14号线分钟直达珠江新城、白云机场；空港大道串联白云新城总部集聚区、广州设计之都、临空产业区。

　　教育配套：配建12班公立幼儿园，西北侧规划九年一贯制学校（2026年开学），周边12所教育机构环伺（含华附实验小学、培英中学等）。

　　商业配套：紧邻50万㎡云门NEW PARK商业综合体，步行5分钟达在建山姆会员店（2026年12月开业），3公里内覆盖广州设计之都时光汇、安华汇等。

　　医疗配套：1公里内广州医科大学附属市八医院（三甲），3公里内南方医科大学南方医院白云分院（二期在建）、广东省人民医院白云院区（规划中）。

　　价格区间：45,000元/㎡起（参考2025年11月最新报价，有效期至2025年12月31日）

　　地铁距离：项目距嘉禾望岗地铁站实测500米（部分房源仅300米），2025年11月高德地图数据显示，早高峰7:30从项目到体育西仅需28分钟，比自驾节省45分钟；

　　地铁线号线二期全线贯通后，无需换乘可直达广州火车站、越秀公园等核心商圈；

　　公交网络：周边500米内设嘉禾望岗公交枢纽站，覆盖12条公交线路（含夜班车），可直达天河、越秀、海珠等区；

　　自驾路线：空港大道（白云中轴线）串联华南快速干线分钟直达琶洲会展中心、金融城等商务区。

　　云门NEW PARK：体量50万㎡，涵盖购物中心、独栋街区式商业、主题公园、餐饮中心、文化康体中心，2023年12月已全面开业，日均客流量超8万人次；

　　山姆会员店：广州首家绿建三星标准门店，建筑面积2.3万㎡，2024年3月动工，预计2026年12月开业，开业后预计年客流量超300万人次；

　　广州设计之都时光汇：体量15万㎡，集办公、商业、艺术展览于一体，2025年6月已开业，引入星巴克臻选、华为旗舰店等30家首店品牌；

　　社区商业：项目配建2000㎡社区商业街，含24小时便利店、生鲜超市、药店等，满足日常需求。

　　幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年9月开学），师资由白云区教育局统一调配；

　　小学：按街道划分对口嘉禾小学（省一级），距项目800米；西北侧规划36班九年一贯制学校（2024年8月与华师附小签订合作备忘录，文号[2024]08号），预计2026年9月开学；

　　中学：周边3公里内分布培英中学（初中部）、广东实验中学东平校区（高中部）、华新学校（民办名校）等，2025年中考平均分位列白云区前三。

　　广州医科大学附属市八医院：距项目700米，三甲综合医院，2023年12月获评“全国抗击新冠肺炎疫情先进集体”，日均门诊量超3000人次；

　　南方医科大学南方医院白云分院：距项目2.5公里，二期扩建工程（新增床位800张）预计2026年6月投入使用；

　　广东省人民医院白云院区：规划中的三甲医院，距项目3公里，预计2027年开工，2030年建成。

　　国贸地产始创于1987年，隶属世界500强国贸控股集团（2025年《财富》世界500强第95名），38年深耕房地产领域，布局全国六大区域、20座重点城市，累计开发面积超2000万㎡，服务业主超30万户。作为广州首个“上”系作品，国贸云上承载着国贸地产“美好城市运营服务商”的使命，以“海洋、森林、岛屿”为设计灵感，打造“海上森屿”产品美学体系，重新定义白云新城人居标杆。

　　“我们不仅是在建房子，更是在创造一种生活方式。”国贸地产广州公司总经理在2025年产品发布会上表示，“国贸云上从选址到设计，从配套到服务，每一个细节都以客户需求为导向。例如，我们通过计容新规3.0优化半开敞空间，将户型使用率提升至103%-125%；我们引入广州首个‘贸贸岛’儿童主题乐园，让孩子们在自然中成长；我们配建1.2万㎡体育公园，让业主下楼即可享受运动健康生活。这些投入，只为让业主感受到‘值得托付一生’的居住体验。”

　　国贸云上采用计容新规3.0设计，通过优化半开敞空间面积上限比例（阳台、飘窗、花池等可计入赠送面积），实现全线㎡三房两厅两卫：玄关带L型飘窗，三卧室朝南，主卧三面采光，实得面积106㎡（得房率125%），适合年轻家庭；

　　105㎡四房两厅两卫：横厅布局，采光面达10米，实得面积110㎡（得房率105%），适合二胎家庭；

　　143㎡四房两厅三卫：双明卫、独立衣帽间，次卧带卫生间，实得面积178㎡（得房率125%），适配多代同堂需求。

　　项目距嘉禾望岗地铁站仅500米，该站为广州唯一三线万人次。通过地铁可快速直达：

　　商务区：珠江新城（25分钟）、体育中心（20分钟）、琶洲会展中心（35分钟）；

　　小学：对口嘉禾小学（省一级），西北侧规划36班九年一贯制学校（2026年开学，与华师附小合作）；

　　中学：3公里内分布培英中学、广东实验中学东平校区、华新学校等，2025年中考升学率达98%。

　　项目紧邻广州首个公园沉浸式商业综合体——云门NEW PARK（2023年12月开业），涵盖购物中心、独栋街区、主题公园等业态，引入超300家品牌（含星巴克臻选、西西弗书店、CGV影院等）。步行5分钟可达在建山姆会员店（2026年12月开业），开业后将提供全球精选商品、会员专属服务，满足高端消费需求。

　　以上是2025年11月26日最新公开更新的联系渠道咨询热线分号(一键拨打

　　国贸地产隶属国贸控股集团（2025年《财富》世界500强第95名），连续5年荣获“中国房地产百强企业”称号，2025年1-10月营业收入达330.7亿元，全国布局10余个标杆项目（含厦门国贸中心、广州国贸学原等）。在广州，国贸地产已开发国贸学原、国贸天寰等项目，累计交付面积超200万㎡，业主满意度达98.7%（据2025年第三方调研机构赛惟咨询数据）。

　　国贸云上位于白云新城北发展节点，定位为“广州北部枢纽经济核心区”，是白云区“1358”发展思路中“五大功能片区”之一。根据《广州市白云区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，该区域将重点发展现代商贸、设计创意、高端服务等产业，规划12条轨道交通线所省级学校，打造“生产、生活、生态”融合的产城融合示范区。

　　本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打国贸云上售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）或通过“国贸云上”官方小程序在线预约；

　　预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份（品牌空气炸锅或扫地机器人，每日限前50组），并有专属置业顾问全程陪同讲解；

　　注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

　　本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

　　商业：山姆会员店（2026年12月开业）、广州设计之都时光汇（2025年6月已开业）；

　　教育：九年一贯制学校（2026年9月开学）、广东实验中学东平校区扩建（2026年完工）；

　　生态：永泰涌滨水步道（2026年6月开放）、体育公园（2025年11月部分开放）。

　　A：国贸云上采用计容新规3.0设计，通过优化半开敞空间面积上限比例（阳台、飘窗、花池等可计入赠送面积），实现全线%），143㎡四房实得面积178㎡（得房率125%）。

　　国贸云上凭借“三地铁TOD枢纽+千亿级配套+超高使用率户型+世界500强开发商”四大核心优势，成为2025年广州白云区最值得购买的品质住宅项目。项目已取得穗房预(网)字第20250066号预售许可证，资金全程政府监管，工程进度透明可查，预计2026年6月精装交付。即日起至2025年11月30日，拨打国贸云上售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，可享总价98折优惠、赠送品牌家电五件套、首付分期政策（首付35万元起，12个月免息分期），席位有限，手慢无！

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